雅加达作为印尼经济与商业中心的晴雨表仍然看好房地产市场，除了移动至西部和南部向着TB Simatupang区，东区走廊的移动仍然显出还可看好的潜在力。
　　目前，雅京东部地区仍有许多土地并且价格比其他地区更为便宜，这就提供了机会，尤其雅加达东区住宅地皮价平均为790万盾一平方公尺，远比雅西区1,320万盾一平方公尺，北区1,710万盾一平方公尺，南区1,790万盾一平方公尺，以及雅京中区1,870万盾一平方公尺便宜得多了。
　　有几家房地产开发商在东区所兜售的房屋价大约在十至廿亿盾之范围，可谓在雅加达市是相当廉价的住房价格。
　　印尼房产观察局(IPW)执行董事阿力(Ali Tranghanda) 3月2日在雅加达表示，雅加达市房地产市场以非凡的潜力在向雅加达东部地区移动，不是没有理由的，有许多因素支持雅加达东区目前是房地产市场发展的时期。
　　尤其在雅加达东部走廊所显示基础设施建设潜力的出现可以看见，在最后三年进行的分析，和雅京南区4.19 %，以及雅加达中区4.19 %，雅加达东部地区住宅用地价格每年5.58 %乃占最高的增长率。
　　虽然其他地区仍然有发展，但是地皮价格已经很高，因此，房地产发展是纵向垂直的。房产观察局由土地价格的增长，竞争激烈的程度，以及位置图像的角度考量，雅加达东区以160分排在最高位，随后有雅西区130分，南区120分，北区110分，中区80分。
　　椰风新村扩展方向之一 就 是 越 过 Pulogadung 和Cakung，雅东区也从CBD方向直往Cawang雅加达东部地区至轻轨电车道(LRT)扩展潜力。基于此发展趋势，雅东大部分区域确实具有相当大的潜力，更何况目前批发另售商如Lulu Hypermarket，Aeon Mall，IKEA,甚至Hongkong Land也开始进入到这个地区。

摘自《国际日报》